Этот курс я прошла сравнительно недавно.

У вселенной есть множество удивительных способов свести людей в нужное время.

С Натальей Закхайм чудо встречи произошло в нужный момент.

Предыстория того, что меня подтолкнуло именно на это обучение.

Книги Роберта Кийосаки всей семьёй прочитали до дыр. У нас не было и мысли, что его система работает только в Америке и в других развитых странах. Мы с мужем были убеждены, что и в России можно иметь пассивный доход, приобретённый не на собственные средства, а на средства банков, инвесторов и конечных потребителей. Но ни у кого не могли найти информацию КАК сделать это. Начали действовать как слепые котята, тыкаясь носом в банки, чтобы получить потребительский кредит на перевод нашей недвижимости из пассива в актив.

Моя гордость тем, что я никогда не брала кредиты и жила на собственноручно заработанные деньги, быстро угасала, когда банки отказывали мне в кредите даже 30`000 рублей.

Представьте себе картину. Приходит женщина в банк и говорит: «Здравствуйте, я Оля Базалеева. У меня четверо иждивенцев и муж не резидент Российской Федерации. Дайте мне, пожалуйста, 350`000 рублей. Мне на активы, я со сдачи недвижимости всё отдам.»

Конечно, служба безопасности банка это не профессиональные инвесторы, которые смекнули бы как можно заработать. А посмотрев на то, что я 10-й год официально числилась безработной, и всего 3 года официально была индивидуальным предпринимателем, махали мне ручкой.

В общем, преодолевая стыд от того, что мы у всех просили взаймы, ремонт осилили, недвижимость перевели в колонку активов.

К этому времени мы нашли способ как открыть кредитную историю (правда, наделав неприятных ошибок) и смогли расплатиться с многочисленными мелкими короткими долгами, взяв у банка под процент один большой кредит, но на более длительный срок.

И вроде бы всё начало налаживаться, но пытливый ум и дикое любопытство не давали покоя.

Я просматривала прямые эфиры большого количества инвесторов, но не находила ответов на мои вопросы. И как-то в одном включении, кто-то из гостей спросил чьими таблицами доходности и эффективности актива пользовался инвестор. Это были таблицы Наташи. Я быстро нашла её. Записалась на бесплатный марафон. Но как-то мимо ушей всё прошло, много пропустила.

Через несколько дней она вышла в прямой эфир, а я, сидя на кухне с округлившимися глазами, онемевала от полученной информации. Вот оно! Кажется этот человек научит как нужно было сотрудничать с банками, почему мы так больно реагируем и долго отходим от даже небольших падений в бизнесе, а главное, как покупать активы за чужой счёт.

Деньги на обучение не были заложены в бюджете на тот месяц, но супруг, проходящий мимо меня и так же залипший на эфире, уверенно сказал: «Бери, прорвёмся!»

После прохождения любого марафона, Наташа даёт скидку в 2`000 рублей. Мы ею непременно воспользовались, что и всем рекомендуем делать.

Супруг отвёз троих младших детей на дачу, чтобы они не мешали слушать уроки. А я со старшим сыном проходила онлайн обучение.

Кто был и что было на курсе.

В нашем потоке было много очень разных людей. Начиная от молодой девушки, которую мать оставила без жилья и средств к существованию. Людей, имеющих огромные долги. Обычных людей, работающих от зарплаты до зарплаты. Заканчивая предпринимателями с достаточно высокими доходами от бизнеса, но так же как и все живущих от зарплаты до зарплаты и имеющих гигантские расходы на обслуживание своих пассивов.

На курсе дали множество ИНСТРУМЕНТОВ для финансового благополучия. Ещё методику выхода из долгов, хотя поначалу этот метод благодарственных тетрадей казался какой-то эзотерикой.

Каждый слушатель, исходя из личных жизненных «достижений» выбирал себе тактику, благодаря которой должен был прийти к приобретению активов. Личный финансовый план сдавали на проверку кураторам и Наташе. Затем был разбор планов в прямом эфире, откуда я и узнала о том, кто вместе со мной учился.

По своей сути, «финЗОЖ» — это краткий курс всех курсов школы «Личность и Капитал». Но целью прохождения его являлась не только реклама других курсов, но и понимание того, в какой точке сборки ты находишься сейчас и как улучшить ситуацию, как наладить стабильный денежный поток. Кому-то нужно было искать работу. Кому-то прямиком можно было идти на курс по доходной недвижимости. Кто-то выбрал себе путь в коммерческую недвижимость. Были и те, кто выбрал оптимальным для себя фондовые рынки.

Прежде, чем написать свой финансовый план, я взяла личную консультацию у ипотечного брокера, которая вела часть курса.

ПЕРСОНАЛЬНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ СВЕТЛАНЫ КАЗАРИНОВОЙ 45 МИН с андеррайтингом заемщика, включая проверку скоринга и кредитной истории из всех 4х бюро кредитных историй, которые есть в РФ. Для тех, кто хочет увидеть себя глазами банка.

Что было после курса.

Сначала был эмоциональный подъём, типа «Ща всех порву, помогу мужу масштабировать бизнес до туевой хучи денег, трудоустрою к друзьям свою трудовую книжку и через год зайдём в новую недвижимость».

Но уже ночью в голове всплыл урок по бизнесу как активу и началось полуистерическое состояние от осознания того, что я снова неправильно разработала тактику. В моей ситуации, с моим количеством детей, полупустыми документами, мужем иностранцем и ошибками при формировании кредитного рейтинга, который я растила по наитию, мне нужно было устраиваться на работу самой, не нарушая закон ещё одной «мёртвой душой» на чьём-либо предприятии.

Начались слёзы и драматизация события, потому что я больше 10 лет не была наёмным сотрудником и мне казалось трудоустройство в офис каторгой, рабством. Я привыкла сама выбирать клиентов и поставщиков, нанимать сотрудников, формируя коллектив, с которым приятно работать.

Приняла слова Наташи о том, что няня — это уровень «Защищённость», а не роскошь и комфорт, что именно сейчас, когда я полна энергии и здоровья, мне нужно строить крепкий фундамент, чтобы сформировать правильную финансовую модель у детей, обеспечить достойный доход на период старости, да и сейчас жить, а не выживать.

Мы успели вовремя помочь сделать корректировку стратегии жизни старшему сыну. Он был в неописуемом восторге и приятном шоке, когда узнал и пересчитал, что бизнес выгоднее покупать, чем самому с нуля создавать. Что корочка о высшем образовании помогает увеличить скоринг, соответственно, появился дополнительный стимул к её получению, понимание, что это не просто бумажка для какого-то призрачного работодателя. Важно, что работа «на дядю» — это возможность создать фундамент из низко рискованных активов с помощью самого простого способа — банковского плеча, а не только возможность накопить на стартовый капитал в бизнесе.

Родственники задают мне вопрос: «Оль, ну что, ты уже смогла заработать миллион после курса?». Я долго не могла правильно ответить на вопрос и пыталась объяснить, что благодаря знаниям я имею чёткий путь, обзавожусь активами, которые постепенно увеличивают мой пассивный доход, что мой супруг теперь может растить свой бизнес, из которого не нужно дёргать деньги на оплату обучения сыну в Плехановском, на кружки детям, на одежду и продукты и т.п. Если посчитать стоимость активов, то да, мы миллионеры. Но я считаю доходом только прибыль от активов, а она ещё далека до миллиона. Пока нашего пассивного дохода хватает на то, чтобы можно было не работать какое-то время, а отдышаться, осмотреться и развиваться в бизнесе, в работе.

А что такое миллион? Ну, выиграл бы мой родственник его. Чтобы он с ним сделал? Наверняка машину новую купил бы и часть денег в ипотеку пустил на оплату своего жилья. Но это всё пассивы. А дальше что? День сурка, крысиные бега.

Так и буду отвечать: «А что, миллион — это много?». Сдался всем этот мильён, что других сумм больше нет? почему не спрашивают: «Оль, а ты уже заработала 358`800 рублей?»

Волшебные пилюли на курсе не выдают! Не синие, не красные. Зато дают волшебный пендаль в правильном направлении со всеми инструментами и верной стратегией.

А ещё, лично я стала думать как инвестор.

Общаемся с друзьями. Одна жалуется, что разочаровалась в аренде, мол теперь придётся делать ремонт на ту же сумму, что за год получила. Я ей говорю, что не нужно ни в коем случае снова гипсокартон на стены лепить, что систему вентиляции можно другим способом изменить, чтобы не было больше плесени.

Вторая подруга распродает свою доходную недвижимость, чтобы построить дом. Вы понимаете, большой дом с китайской гелиосистемой! Я ей говорю как можно с банковским плечом всё сделать и квартиры оставить и дом сделать не пассивом, а еще одним активом и самим там комфортно жить. А она говорит, что в банках одни сволочи сидят, лишь бы зарабатывать на честных людях,не будет давать заработать банкам. Ну да, банки не благотворительная организация. Это бизнес. Можно ведь взаимовыгодно сотрудничать. Но подруга не исключила только активации дома, и то, так же гипсокартоном стены собралась выравнивать! Даже на финЗОЖе логично рассказал Андрей какие материалы лучше использовать. Что же на «Доходной недвижимости» будет помимо юридической стороны вопроса?

И это не только недвижимости касается. Всего!

И в бизнесе новый план составили. Как магазин, приносящий 250`000 в месяц (но при этом работать нужно самим 7 дней в неделю до 20.00), перевести в актив, где только контролировать денежные потоки раз в месяц (хоть и получать 30-50 тысяч ежемесячно). Но это будет пассивный доход! Соответственно, можно наладить работу ещё одного магазина, а потом может и продать готовый бизнес, чтобы реинвестировать средства

И даже покупку одежды стала рассматривать с точки зрения целесообразности вложений.

Я уже молчу про вложения в образование.

Идея пойти обучаться портфельному инвестированию у меня стала иметь точную цель и время, когда я туда зайду.

А насчет заработка на банковских картах, это я уже сама придумала, благодаря инвесторскому мышлению и знанию правил игры банков, которые получила на курсе.

И еще я окончательно перестала пренебрегать малыми деньгами. 3`500 рублей, заработанные в месяц на кредитных и дебетовых банковских картах, это 42`000 в год. Это средняя заработная плата по России. Просто имея финансовую грамотность и дисциплину, можно получать 13-ю зарплату, которую платит банк.

Забираете ребёнка со школы, прихватите с собой ещё пару детей. Даже в Калуге эта услуга стоит 150 рублей. За двоих деток получается 300 рублей в день. А за 20 учебных дней в месяц 6`000 рублей,. За 9 учебных месяцев 54 ` 000 рублей. Не плохая надбавка к Калужской зарплате?

В общем, я больше не слепой котёнок, который всё на ощупь делает. Я взрослая кошка, которая гуляет сама по себе и знает что она хочет и как этого достичь.

Много БЕСПЛАТНЫХ полезностей.

В промо-ссылках нашла пошаговый план к обретению богатства. Честно, не смотрела его. Мне с лихвой хватает платных материалов. Но если для вас непосильна оплата платной информации, прикреплю разные бесплатные ссылки.

Кредитный скоринг: как рассчитать, и как он на вас повлияет?

Бесплатная мини-книга «Лайфхаки по работе с банком или почему вам могут не дать кредит«

Первый автовебинар по курсу ФинЗОЖ, ведет Наталия Закхайм. Автовебинар проходит ежедневно в 20:00 по московскому времени

Мобильная версия страницы регистрации на вебинар

Второй автовебинар по курсу ФинЗОЖ, ведет Наталия Закхайм. Автовебинар проходит ежедневно в 20:00 по московскому времени

Третий автовебинар по курсу ФинЗОЖ, ведет Андрей Краснов. Автовебинар проходит ежедневно в 20:00 по московскому времени

Ютуб-канал Наталии Закхайм. На нём огромное количество БЕСПЛАТНОЙ полезной информации.

А здесь бесплатный автовебинар по «Доходной недвижимости» от Наталии Закхайм (идет ежедневно в 20:00 мск)

Бесплатный чек-лист «Как снизить процент по ипотеке»

3 бесплатных видеоурока и 
чек-лист «Выбор инвестиционной недвижимости»

Бесплатная мини-книга «Доходная недвижимость. Как начать с нуля и преуспеть»

Бесплатный чек-лист «Банкронтство: Как не потерять все что имеешь?«

Бесплатная книга «Все идеи Роберта Кийосаки» Натальи Закхайм. У меня такая в печатной версии. Мы обязательно встретимся с Наташей лично и я попрошу автограф на память о точке невозврата.

Бесплатное руководство «Расчет эффективности актива«

Бесплатный видеоурок и пособие «Сравнительный анализ активов«

Бесплатная мини-книга «Инвесторский подход к бизнесу«

Бесплатное пособие “Техника планирования бюджета

На этот курс «БИЗНЕС КАК АКТИВ» скоро пойдёт мой супруг. Если понравилось моё подробное описание, расскажу в таком же формате что было на курсе, что дало для развития нашего бизнеса.

А на курс «Доходная коммерция» в самый ближайший поток иду я. Вкратце о том, чем коммерческая недвижимость мне нравится больше, чем жилая доходная недвижимость. 1. Конечные клиенты — предприниматели. В отличие от обычных физлиц, которые снимают квартиру или номер «желательно подешевле», предприниматели — целеустремлённые люди, с которыми мы будем говорить на одном языке. Это нетворкинг, расширение связей. По сути, это B2B. А я что в бизнесе предпочитаю работать для бизнеса, что в инвестициях. 2. Меньший порог входа. На начальном уровне можно приобретать небольшие недорогие объекты и чаще всего в них даже не нужно делать ремонт, так как предприниматели предпочитают под свой стиль его делать. И 3. БОльшая возможная доходность. Правда, соответственно и больше риски будут при этом.

Страница регистрации на вебинар к курсу «Доходная коммерция«

Бомбический курс Анти-Тайм-Менеджмент. Как успеть заниматься обучением, поском активов, когда ты работаешь по найму с утра до вечера.

Для тех, кто хочет просто взять личную консультацию у Натальи Закхайм, есть 30-ти минутная консультация и часовая личная консультация. Надеюсь, что когда-нибудь и я дойду до такого уровня, что смогу консультировать людей по грамотному вложению их средств.

А вот это моя мечта. Если я, вдруг, не смогу придумать куда еще вложить несколько миллионов, обращусь к ней на индивидуальный коучинг «Финансовая элита«.

Выражаю огромную благодарность людям, написавшим мне в Инстаграм просьбу сбросить материалы по финЗОЖу. Я долгое время не знала с какой стороны подступиться к созданию своего сайта. Мне проще было создать 3 интернет-магазина, чем один сайт на WordPress.

6 часов утра, а я еще не ложилась, с вечера воюю с Word Press и пишу свой отзыв о курсе. От души благодарю всех! Надеюсь, что вам пригодятся материалы.

BON
frau.ol.nik@yandex.ru

Один комментарий к “Курс «ФинЗОЖ», изменивший нашу жизнь”

  1. Елена Колокольцева Я услышала Наташу первый раз в 2012-м году и сразу поняла, что это именно тот человек, который мне нужен. прошла несколько курсов и могу сказать, что каждый курс настолько емкий по информации, что даже спустя несколько лет после прохождения курсов при разных ситуациях в голове сразу всплывает Наташина мысль или совет. Эти знания меняют жизнь кардинальным образом, после этого уже невозможно жить как раньше, ты начинаешь думать другие мысли, начинаешь делать другие поступки, и начинаешь получать другие результаты, о которых раньше и подумать не мог. Все деньги, потраченные на обучение, вернулись и еще не раз окупятся сторицей. И собственно, это такая малость за то, что у тебя начинается другое качество жизни. Я точно знаю, что и этот курс позволит мне открыть для себя новые горизонты.Действительно, это Наташина миссия, менять жизни огромного количества людей, причем не только тех, кто проходил обучение, но и их детей и внуков, а значит, целых поколений! Я очень благодарна Наташе, что она уже изменила мою жизнь и жизнь моей семьи. И благодарю за возможность сказать ей это.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *